Wir sind Ihre Experten für Immobilienbewertung und -beratung
Wir beraten Sie mit unserer sachverständigen Expertise rund um den Wert Ihrer Immobilie und bieten weitere vielfältige Leistungen im Bereich Immobilien an. Als Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e. V. haben wir uns dem Ehrenkodex verpflichtet, der einen besonderen Qualitätsstandard aufweist.
Unsere Leistungen
Sachverständige Immobilienbewertung
Durchführung von Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB, welches ausführliche Beschreibungen und Erläuterungen zur Immobilie und Wertermittlung beinhaltet.
Marktwertschätzung / Kurzgutachten
Wir sind Ihnen behilflich bei der Festlegung eines angemessenen Preises für Ihre Immobilien und führen Marktanalysen durch.
Mietwert - und Pachtwertgutachten
Gutachten über die erzielbare Miete/Pacht, Beurteilung von Miet/Pachtminderungen und -erhöhungen, sowie Ermittlung möglicher Anpassungen bei wertgesicherten Verträgen.
Flächenberechnung
Qualifizierte Flächenberechnung Ihrer Immobilie nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder DIN277.
Grundriss
Aktualisierung bestehender Pläne oder komplette Neuerstellung mit Aufmaß. Die Grundrisse können in 2D oder 3D angefertigt werden. Auf Wunsch sind auch Schnitte, Ansichten sowie Darstellung der Möblierung möglich.
Übergabeprotokoll
Begehungen zur Übergabe von Immobilien bei Vermietung und Verkauf mit Zustandsfeststellung.
Energieausweis
Wir sind geprüfter Energie-Ausweis Experte. Erhalten Sie von uns einen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweis, um der gesetzlichen Pflicht bei Verkauf oder Vermietung nachzukommen.
Sanierungskostenschätzung
Ermittlung von Sanierungs- und Modernisierungsbedarf mit Kostenschätzung
Beratung
Kauf
Es ist ratsam, sich vor dem Kauf gründlich zu informieren und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen. Durch eine sorgfältige Kaufberatung können potenzielle Risiken minimiert und die Chancen auf eine erfolgreiche Investition maximiert werden.
Verkauf
Eine Verkaufsberatung kann Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und unterstützen Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses.
Anmietung/Anpachtung
Unsere Mieterberatung kann dabei helfen, Konflikte zwischen Mietern und Vermietern zu lösen und eine faire und transparente Wohnsituation zu schaffen. Wir unterstützen Sie beispielsweise bei Fragen zur Wohnfläche, Mieterhöhungen und Mietminderungen sowie Pachten.
Vermietung/Verpachtung
Die Vermietung/Verpachtung von Immobilien kann eine komplexe Angelegenheit sein, die professionelle Beratung erfordert. Eine Vermieterberatung kann Ihnen helfen, den optimalen Mietpreis/Pachtpreis für Ihre Immobilie festzulegen und potenzielle Mieter zu finden.
Wir sind persönlich für Sie da.
Einige unserer Leistungen bedürfen einer Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort.
Die Dauer der Besichtigung bzw. des Termins richtet sich nach dem Aufwand und wird Ihnen vorab mitgeteilt. Als regionales Sachverständigenbüro haben wir uns in Hessen auf folgende Gebiete spezialisiert (weitere Anfahrtswege auf Anfrage):
- Frankfurt am Main
- Hochtaunuskreis
- Lahn-Dill-Kreis
- Landkreis Gießen
- Landkreis Limburg-Weilburg
- Landkreis Offenbach
- Main-Kinzig-Kreis
- Main-Taunus-Kreis
- Rheingau-Taunus-Kreis
- Wetteraukreis
- Wiesbaden
Kontakt aufnehmen
Telefon: 49 60814638586
E-Mail: sm@immowert-consulting.com
Adresse: Am Zäunefeld 5, Neu-Anspach, 61267, Germany
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